Все статьи номера (3922)

Власть

Новости

Актуально

Здоровье

Спорт

Деловой курьер

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 4169;
посетителей: 3006;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3922 от 22 октября 2016

Как выбрать жилье

Государственный регистратор управления Росреестра по Курской области Ольга КОБЕЛЕВА  разъясняет, на что именно надо обратить внимание при покупке жилья.

1. Наличие правоустанавливающих и сопутствующих документов.
Вообще говоря, правоустанавливающие документы – не единственный источник информации о владельце. Узнать о всех собственниках любого объекта можно без встречи с ними. На помощь придет выписка из Единого государственного реестра прав. Она также показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений.
2. Отсутствие лиц, на данный момент не прописанных, но сохранивших право проживания и после смены собственника. К ним относятся: заключенные, военнослужащие, дети в интернатах, пожилые люди в домах престарелых и лица в психоневрологических диспансерах.
3. Недвижимость не должна иметь обременений правами третьих лиц:
- не сдана в аренду;
- не находится в залоге;
- не находится под арестом;
- не находится в ренте;
- не является предметом судебного разбирательства.
4. Узаконена ли перепланировка. Помните: если берете квартиру в ипотеку, то жилье с неузаконенной перепланировкой банк не одобрит.
5. Есть ли заверенное нотариально согласие  супруга на продажу, если квартира приобретена в браке.
6. Если недвижимость досталась продавцу по наследству, стоит убедиться в отсутствии других претендентов на нее.
7. Есть ли несовершеннолетний собственник, ведь тогда необходимо разрешение на продажу недвижимости от органов опеки и попечительства.
8. Если недвижимость продается по доверенности, выясните, не была ли она отозвана.
9. Обязательно проверьте дееспособность и адекватность собственника жилья, можно попросить предоставить медицинские справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Каждая сделка индивидуальна и имеет свои собственные нюансы, консультация у специалиста никогда не будет лишней.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 8ed013083fced932fb7b37f89630326a

Действие

Последние новости Курск

26/02/2021 Курянке присвоено звание «Мастер спорта России международного класса»
Редакция «ГИ» поздравляет землячку и желает дальнейших спортивных достижений!

26/02/2021 Юным курянам напомнили правила пожарной безопасности
На базе школы-интерната №3 прошло тематическое занятие по вопросам пожарной безопасности.

26/02/2021 Редактором Высшей лиги КВН стал курянин
Владимир Тарарыкин, один из участников курской команды «Прима», стал редактором Высшей лиги КВН.

26/02/2021 В Курске обсудили работу «Социальной гостиной»
В онлайн-формате состоялось очередное заседание городской комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав. На нем обсудили работу «Социальной гостиной». Ее работники оказывают психологическую, социальную, педагогическую, юридическую помощь семьям с детьми, попавшим в трудную жизненную ситуацию.

26/02/2021 В Курске можно будет оплатить проезд со скидкой
Сэкономить на проезде куряне могут в муниципальных автобусах, троллейбусах, трамваях, а также в маршрутках, оборудованных устройствами для приема бесконтактных банковских карт.

26/02/2021 В Курске контролируют, как убирают снег на придомовых территориях
В округах города продолжают убирать снег, обрабатывать тротуары песко-соляной смесью. Эту работу контролируют сотрудники окружных администраций.

26/02/2021 В Курске перенесли общественные слушания по новой маршрутной сети
На остановках появились объявления о том, что сегодня должны состояться общественные слушания, на которых решится судьба трамвая.

26/02/2021 В Курской области подросткам разрешат посещать ТРЦ с 9 марта
Сегодня на заседании оперативного штаба по предупреждению распространения коронавируса на территории региона обсудили возможность разрешить находиться детям в торговых центрах без сопровождения взрослых.

26/02/2021 В Курской области более 40 тысяч человек сделали прививку от COVID-19
Сегодня на заседании оперативного штаба по предупреждению распространения коронавируса на территории региона обсудили эпидемиологическую обстановку.

26/02/2021 В Курской области за неделю COVID-19 подтвердился у 97 детей
Сегодня на заседании оперативного штаба по предупреждению распространения коронавируса на территории региона главный санитарный врач области Олег Климушин сообщил, что заболеваемость специалисты по-прежнему отмечают во всех возрастных и социальных категориях.