Все статьи номера (4043)

Новости

Актуально

Происшествия

Обратная связь

Спорт

Деловой курьер

Коммуналка



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 2323;
посетителей: 1502;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 4043 от 01 августа 2017

Менять не только трубы...

Ремонту многоквартирных домов посвятили круглый стол в Доме журналиста. Решение текущих проблем обсудили представители областного и городского комитетов ЖКХ, госжилинспекции, регионального оператора фонда капремонта, управляющих компаний и собственники жилья. Начальник областной жилищной инспекции Игорь Афонькин назвал одну из наболевших проблем – износ основных фондов.

– Необходимо менять не только трубы в подвалах, но и ментальность жителей, – отметил Игорь Ананьевич. – Современные собственники безразличны к имуществу, в котором проживают, полагая, что дом ограничивается квартирой. Это не так. В многоквартирном доме есть крыша, подвал и лифт, требующие ухода не меньше, чем комнаты и санузел в квартире.
Управляющие компании (на сегодняшний день в области их 135, и это число продолжает расти) не должны содержать общее имущество, они обязаны лишь организовать работу по устранению проблем, возникающих в домах. С другой стороны, жители должны четко знать: они платят за то, что заказывают.
Игорь Афонькин привел статистику: в 2016 году в инспекцию поступило более 10 тысяч обращений. Все рассмотрены. Почти 3 тысячи – с выездом на место. Обследовали 2 тысячи домов, выявили 1 тысячу нарушений. 350 из них касались платы за коммунальные услуги. Уже исполнено 86 предписаний, вынесенных инспекцией.
Дисциплинироваться недобросовестным «управляйкам» помогла ужесточившаяся система штрафов, практика дисквалификации руководителей УК и автоматический перевод дома в другую компанию за неисполненные предписания.
О деятельности регионального оператора фонда капремонта и усилении контроля за качеством работ подрядчиков рассказал заместитель генерального директора фонда Артур Иванов:
– В 2017 году в области завершен капремонт в 29 домах, стоимость работ составила более 200 млн рублей. И более 300 млн собрано фондом с собственников за первые семь месяцев текущего года. С момента старта программы всего отремонтировано 413 домов. Для повышения качества созданы приемочные комиссии, в которые входят представители областных и городских органов власти, управляющих организаций и собственников. Принят  новый порядок отбора подрядчиков – региональный реестр добросовестных организаций включает 71 подрядчика.
По словам Артура Иванова, проблема реестра – обширная география строительных фирм, начиная от Курска и заканчивая Дальним Востоком. Трудности могут возникнуть при производстве работ в рамках гарантийного пятилетнего срока.
Упомянул Артур Александрович и о долгах перед подрядчиками:
– Долг существует, но решение об оплате работ принимается после сдачи отремонтированного дома в эксплуатацию и передачи  управляющей компании, – отметил Артур Иванов.
С прошлого года не закончился ремонт в 22 домах. Работы пообещали завершить к 10 августа. Так, в доме №5 по улице Школьной («ГИ» писали о нем в №82 от 8 июля), по словам замдиректора фонда, устраняют недочеты, ремонт движется к завершению.
– Жильцы часто обращаются в фонд с просьбой выполнить работы, не входящие в перечень, определенный программой, например: заменить окна и двери в местах общего пользования, разработать проектную документацию и организовать строительный контроль, –  отметил Артур Иванов. – Совместно с областным комитетом ЖКХ и жилинспекцией региональный оператор планирует включить дополнительные виды работ в программу.
При этом неизбежен рост размера взноса на капремонт.
– Если анализировать ситуацию по сбору средств в тех домах, которые уже отремонтировали, то необходимую сумму не собрал никто, – пояснил Артур Александрович. – И нет гарантии, что за следующие годы домовладения эти средства накопят. Обоснованный тариф, по нашему мнению, в среднем 12-15 рублей за квадратный метр общей площади, а не 7 рублей 53 копеек.
Проблемами текущих и капитальных ремонтов поделились и руководители управляющих организаций: жаловались на инертность собственников и внесли предложение – создать при каждом многоквартирном доме совет, который будет решать, какие работы необходимы.
Среди участников круглого стола была и руководитель общественной организации «ЖКХ Контроль в Курской области» Любовь Логачева. Она призвала сообщать о коммунальных проблемах по телефону горячей линии 8(905)1544242.

Автор: Надежда ГЛАЗКОВА

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * c3ba3beb639a7f9354100394b9af1c66

Действие

Последние новости Курск

19/10/2020 В Курске продолжают контролировать пожарную обстановку
С наступлением прохладной сырой погоды случаи возгорания травы и мусора практически прекратились. за прошедшие выходные зарегистрировали только один такой случай.

19/10/2020 В Курске ночью ожидаются заморозки
В ближайшие сутки на территории областного центра ожидаются первые заморозки, днем — небольшой дождь.

19/10/2020 Курян приглашают в новое креативное пространство «Веранда»
Креативное пространство «Веранда» опубликовало анонс ближайших мероприятий

19/10/2020 В Курске установят 486 знаков «Стоянка запрещена»
Сегодня на еженедельной планерке в мэрии обсудили ситуацию с парковкой большегрузов на улицах Курска.

19/10/2020 В Курске завтра восемь домов останутся без электричества
Подача электричества будет приостановлена в связи с работами в электрических сетях.

19/10/2020 В Курске в школе №15 прошел открытый урок по гражданской обороне
В Курске в школе №15 в рамках месячника гражданской обороны состоялся открытый урок.

19/10/2020 Более четырех тысяч корпоративных клиентов «Ростелекома» в ЦФО выбрали интеллектуальный номер «8 800»
«Ростелеком» подключил к услуге номер «8 800» свыше 4 200 корпоративных клиентов в Центральном федеральном округе.

19/10/2020 В Курске к отоплению подключили 80% объектов
В ближайшие дни работу по подключению к теплу завершат.

19/10/2020 Курян приглашают на мастер-класс по актерскому мастерству
Гостей просят использовать средства индивидуальной защиты.

19/10/2020 В Курске решена проблема с отоплением в школе №27
Сегодня на оперативном совещании у губернатора Курской области Романа Старовойта выяснилось, что в некоторых социальных учреждениях нет отопления.