Все статьи номера (3516)

Власть

Культура

Новости

Актуально

Происшествия

Спорт

Деловой курьер



Статистика посещений
сайта газеты за сутки:

просмотров 3020;
посетителей: 2053;
*по данным сервиса http://www.liveinternet.ru/
Газета «Городские Известия» № 3516 от 15 марта 2014

Где земля дороже?

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Курской области

В соответствии с земельным законодательством использование земли в Российской Федерации является платным. Для установления размеров такой платы, ее актуализации на территории Курской области проводится государственная кадастровая оценка земель различного целевого назначения, в которой Управление Росреестра по Курской области принимает активное участие.
В 2013 году завершены мероприятия по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Курской области, которые заменят действовавшие ранее результаты, утвержденные постановлением Правительства Курской области от 12.11.2009 № 150.
Как сообщают в Управлении Росреестра по Курской области, одной из основных задач оценки явилось установление в соответствии с нормативными методическими документами кадастровой стоимости для каждого земельного участка по состоянию на 01.01.2013.
В результате проведенной работы на территории региона актуализирована и утверждена постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 № 1040-па кадастровая стоимость по 57 995 земельным участкам.
С указанным нормативным правовым актом можно ознакомиться:
на официальном сайте Администрации Курской области
http://adm.rkursk.ru/; в газете «Курская правда» от 11.01.2014 № 1 (25573);
на подсайте Управления Росреестра по Курской области http://www.to46.rosreestr.ru/.
При этом Управление Росреестра по Курской области обращает внимание, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации (в случаях определения арендной платы за земельные участки, цены выкупа земельных участков), с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости (с 22.01.2014-23.01.2014).
Поэтому в 2014 году для целей налогообложения будет применяться кадастровая стоимость земельных участков земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Курской области, утвержденная в 2009 году.
Новая оценка таких земель для целей налогообложения будет применяться с 2015 году.
Сравнение результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений 2013 года и результатов государственной кадастровой оценки 2008 года возможно только по линии садоводческих и огороднических объединений, так как дачные объединения в 2008 году отсутствовали.
В разрезе муниципальных образований можно выделить 3 ценовые зоны:
*минимальная (до 7 рублей за кв.м) в Касторенском, Конышевском, Золотухинском, Медвенском, Пристенском, Рыльском, Хомутовском районах;
*средняя (до 15 рублей за кв.м) в Дмитриевском, Железногорском, Льговском, Мантуровском, Октябрьском, Фатежском, Щигровском районах;
*высокая (выше 15 рублей за кв.м) в Кореневском, Курском, Курчатовском, Обоянском районах.
Такое ценовое распределение прежде всего связано с близостью к региональному центру – городу Курску. С удалением от центрального субъекта региона удельный показатель кадастровой стоимости снижается.
Как отмечают в Управлении Росреестра по Курской области, наиболее высокие удельные показатели кадастровой стоимости земель садоводческих и огороднических объединений наблюдаются в Курском районе: максимальное значение 33 руб./кв.м – у садоводческих товариществ, которые находятся практически в черте Курска.
Анализ результатов государственной кадастровой оценки земельных участков указанного целевого назначения показал, что в сравнении с предыдущей оценкой наблюдается повышение кадастровой стоимости земель. Так, в среднем по области произошло увеличение удельного показателя кадастровой стоимости на 46% (с 6,46 руб./кв.м до 9,44 руб./кв.м).
В целом, результаты актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Курской области показали, что налоговая база (следовательно, налоговый потенциал), с учетом повышения величины удельного показателя и площади земельных участков, увеличилась в сравнении с предыдущим туром оценки в среднем в 3,45 раза. По мнению Управления Росреестра по Курской области, это обусловлено повышенным спросом на земельные участки садоводческих и огороднических объединений в Курской области и вовлечением земель в хозяйственный оборот, а также стремлением хозяйствующих субъектов к эффективному использованию своих земельных участков.
При установлении максимальной налоговой ставки 0,3 % от кадастровой стоимости земли, сумма земельного налога за  самый дорогой земельный участок площадью 600 кв.м в Курской области составит менее 60 рублей в год.
Управление Росреестра по Курской области обращает внимание, что в отношении новой оценки земель у физических и юридических лиц со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (22.01.2014 – 23.01.2014) появилась возможность внесудебного урегулирования споров о результатах государственной кадастровой оценки, которые рассматриваются комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Курской области. В состав комиссии включены представители как органов власти, так и профессионального сообщества оценщиков.

Информационный центр
Управления Росреестра по Курской области.

Дополнительная информация по телефону: 52-92-44 (Меринов Владимир Михайлович, и.о. ведущего специалиста-эксперта отдела кадастровой оценки недвижимости).
 

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу * 524c9fa86e49d95c345700e1134bdf2c

Действие

Последние новости Курск

17/06/2021 За последние сутки от коронавируса скончались четверо курян
По данным оперативного штаба, на сегодняшний день скончались 880 человек.

17/06/2021 В Курске на следующей неделе отключат электричество на 15 улицах
На следующей неделе в Курске запланированы отключения электроэнергии в Сеймском и Центральном округах города.

17/06/2021 В Курской области зарегистрировано 70 новых случаев заражения коронавирусом
По сообщению оперштаба в регионе зарегистрировано 39 520 заражения COVID—19, 70 из них - новые.

17/06/2021 В Курске проходит очередное заседание областной думы VI созыва
На повестке дня около 30 вопросов, в их числе проект постановления о дате выборов в облдуму VII созыва.

17/06/2021 В Курске прошел смотр переданных «Мосгортрансом» автобусов ЛиАЗ перед выходом на линию
Из столицы в регион на безвозмездной основе уже передали 31 автобус, ещё 9 доставят в ближайшее время после предварительной подготовки в Москве.

17/06/2021 В Курске на 69-м году жизни скончался Заслуженный врач России Виталий Ласков
16 июня на 69-м году жизни не стало профессора, доктора медицинских наук заведующего кафедрой неврологии и нейрохирургии курского медуниверситета. Виталий Ласков был одним из ведущих неврологов области.

16/06/2021 В Курске назвали победителей конкурса «Лидер46»
Победителями конкурса «Лидер46» стали 4 человека: Алексей Горлов, Максим Клеткин, Юлия Сапунова и Андрей Шевякин.

16/06/2021 В Курске обсудили проект нового генплана с жителями Железнодорожного округа
В Солнечном зале комитета архитектуры вновь состоялись обсуждения проекта генплана с жителями Железнодорожного округа.

16/06/2021 В Курске пройдет Большой фестиваль ко Дню молодежи
26 июня приглашаем на Боевке состоится Большой Фестиваль, посвященный Дню молодежи.

16/06/2021 Завтра в Курске пройдет фестиваль молодежных субкультур «М.И.К.С»
Завтра на площадке городского молодежного центра «Гелиос» (ул. 50 лет Октября, 102) пройдёт фестиваль молодежных субкультур «М.И.К.С.».

Электронная копия
номеров

Подписка на
электронную версию.

Подписка на PDF версию приложения «Деловой курьер»

Оформить подписку